Harga rumah baru di Tiongkok naik pada laju tercepat dalam 2-1/2 tahun, menurut survei oleh Reuters

BEIJING (Reuters) – Harga rumah baru di Tiongkok naik pada laju tercepat dalam lebih dari dua setengah tahun pada bulan Maret dibandingkan bulan sebelumnya, sebuah survei swasta menunjukkan pada hari Senin, didorong oleh serangkaian langkah-langkah suportif untuk menopang krisis- memukul sektor properti.

Rata-rata harga rumah baru di 100 kota naik 0,27% dalam sebulan di bulan Maret, kenaikan terbesar sejak Juli 2021, menurut information dari peneliti actual property China Index Academy. Dibandingkan dengan kenaikan bulanan sebesar 0,14% di bulan Februari.

Sektor properti Tiongkok, yang merupakan pilar perekonomian, telah terperosok dari satu krisis ke krisis lainnya sejak tahun 2021 setelah tindakan keras peraturan terhadap leverage yang tinggi di kalangan pengembang memicu krisis likuiditas.

Serangkaian langkah stimulus dan pelonggaran dari pembuat kebijakan lokal telah berjuang untuk meningkatkan penjualan atau meningkatkan likuiditas.

Pemerintah kota Beijing sedikit melonggarkan peraturan pembelian rumah pada minggu lalu, dengan mencabut peraturan yang membatasi individu untuk membeli rumah di kota tersebut dalam waktu tiga tahun setelah perceraian.

Jumlah kota yang mengalami kenaikan harga rumah baru dalam sebulan di bulan Maret adalah 43, meningkat tiga kali lipat dari bulan Februari.

Kota besar Shanghai mencatat kenaikan harga tertinggi sebesar 1,09%, sedangkan kota Changchun di timur laut mengalami penurunan harga paling tajam sebesar 0,68%.

Namun, overall penjualan berdasarkan nilai di antara 100 perusahaan actual estat anjlok 49,0% tahun-ke-tahun dalam tiga bulan pertama tahun ini, yang menunjukkan bahwa sektor ini belum menunjukkan perbaikan.

“Pengenalan kebijakan pasar properti secara intensif dapat menyebabkan perbaikan sentimen pasar secara bertahap,” kata China Index Academy. “Penurunan penjualan rumah baru kemungkinan akan mengecil pada kuartal kedua.”